นิวยอร์ก (AP) — จากสำนักงานข้างสะพานบรู๊คลิน ทีมนักวิจัยเฉพาะทางจัดการกับข้อกังวลที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในเมืองที่ใหญ่ที่สุดของประเทศ นั่นคือ อพาร์ตเมนต์ถูกเช่าเหมือนห้องพักในโรงแรม
เจ้าหน้าที่ตรวจสอบอาคารและดับเพลิง ตำรวจ ทนายความ ผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเมือง และอื่น ๆ รวมการเคาะประตู นักสืบดิจิทัล และแม้แต่การเฝ้าระวังด้วยวิดีโอในแนวทางที่ไม่ธรรมดาเพื่อแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นทั่วประเทศ
ผู้สืบสวนของนิวยอร์กอ้างถึงการละเมิดกฎเกี่ยวกับอัคคีภัย
และอาคารกว่า 7,000 แห่ง ปิดอพาร์ทเมนท์ระยะสั้นกว่า 200 แห่ง และฟ้องผู้ประกอบการหลายราย ยุติการให้เช่าระยะสั้นเพิ่มเติมอีก 250 แห่งในช่วงเก้าปีที่ผ่านมา ตามรายงานของสำนักงานบังคับใช้พิเศษของนายกเทศมนตรี ด้วย Airbnb และเว็บไซต์อื่น ๆ ที่จุดประกายการเช่าระยะสั้นให้เฟื่องฟู ผู้ร่างกฎหมายบางคนต้องการเพิ่มเจ้าหน้าที่สอบสวนโรงแรมที่ผิดกฎหมายเป็นสามเท่า และให้มากกว่าการตอบข้อร้องเรียนเพื่อสำรวจเว็บเพื่อหารายชื่อผู้ต้องสงสัย
ข้อมูลเชิงลึกโดย Tenable: ในระหว่างการสัมมนาผ่านเว็บคู่มือ CISO สุดพิเศษนี้ ผู้ดำเนินรายการ Justin Doubleday และแขกรับเชิญ Brian Hermann จาก Defense Information Systems Agency และ Christopher Day จาก Tenable จะสำรวจความคืบหน้าและกลยุทธ์ของ Zero Trust ที่ DISA
Jumaane Williams ประธานคณะกรรมการการเคหะและอาคารของสภาเมืองกล่าวว่า “ปัญหาได้เพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา” และการบังคับใช้กฎหมายต้องก้าวให้ทัน
แต่เจ้าของบางคนเรียกว่ากลยุทธ์ของเมืองนั้นหนักหนาสาหัส Airbnb ระบุว่านิวยอร์กรวมผู้ใช้เป็นครั้งคราวเข้ากับผู้ให้บริการระดับโรงแรมอย่างไม่เป็นธรรม แม้ว่าเจ้าหน้าที่จะบอกว่าการบังคับใช้มุ่งเน้นไปที่ผู้เล่นรายใหญ่
David Hantman หัวหน้าฝ่ายนโยบายสาธารณะของ Airbnb กล่าวว่า
“มันอาจกลายเป็นเรื่องบ้าระห่ำเกินไป” ซึ่งต้องการให้กฎหมายนิวยอร์กเปลี่ยนเพื่อยกเว้นไม่ให้ผู้คนเช่าบ้านของตนเอง และ “มุ่งเป้าไปที่ผู้กระทำการที่ไม่ดีอย่างแท้จริง”
การเช่าอพาร์ทเมนต์ทั้งหลังเป็นเวลาน้อยกว่า 30 วันเป็นเรื่องผิดกฎหมายเป็นส่วนใหญ่ แม้ว่าการเช่าห้องว่างจะถือว่าโอเคหากผู้พักอาศัยอยู่บ้านด้วย
แต่เว็บไซต์ให้เช่าวันหยุดก็มีอพาร์ทเมนต์มากมาย เมืองนี้ยื่นเรื่องร้องเรียนโรงแรมผิดกฎหมาย 1,150 รายการในปีที่แล้ว เพิ่มขึ้น 62% จากปี 2556
เจ้าของที่พักบอกว่า “การแชร์บ้าน” ช่วยให้พวกเขาจ่ายบิลต่างๆ และทำให้การเดินทางสนุกขึ้นและถูกลง แต่เจ้าหน้าที่ของเมืองทราบว่าโดยทั่วไปแล้วผู้เข้าพักจะไม่ได้รับหัวฉีดดับเพลิงและคุณลักษณะด้านความปลอดภัยอื่นๆ ที่จำเป็นในโรงแรม และผู้อยู่อาศัยต้องต่อสู้กับคนแปลกหน้าที่หมุนเวียนเข้ามา
“คุณขึ้นลิฟต์ และคุณไม่รู้ด้วยซ้ำว่าใครจะขึ้น” ออเดรย์ สมอลต์ซ ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมแฟชั่น เจ้าของอพาร์ตเมนต์ในแมนฮัตตันใช้เป็นโรงแรมราคา 500 ดอลลาร์ต่อคืน กล่าว คดีความ “ฉันรู้สึกไม่ปลอดภัย”
นักเดินทางนับไม่ถ้วนได้เรียนรู้รหัสเข้าประตูหน้า และมีคนแปลกหน้าเดินขึ้นไปบนหลังคาและจ้องมอง Smaltz ผ่านหน้าต่างระเบียงห้องเพนต์เฮาส์ของเธอในคืนหนึ่งเมื่อฤดูใบไม้ร่วงปีที่แล้ว เธอกล่าวขณะนี้ไม่มีการเช่าระยะสั้นในอาคารแล้ว เจ้าของกล่าวในเอกสารของศาล
หลายเมืองกำลังดำเนินการอยู่ และบางครั้งก็อนุญาตให้มีการเช่าที่พักระยะสั้น ขณะนี้ ซานฟรานซิสโกกำลังกำหนดกฎเกณฑ์ที่อนุญาตให้เข้าพักเหมือนอยู่บ้านในโรงแรม และกำหนดขั้นตอนการบังคับใช้ ในชิคาโก แผนกธุรกิจและผู้บริโภคจะจัดการเรื่องร้องเรียนการเช่าที่พักโดยไม่มีใบอนุญาตและอาจออกค่าปรับ
ในขณะเดียวกัน นิวยอร์กใช้สำนักงานนายกเทศมนตรีหลายหน่วยงานเพื่อการบังคับใช้พิเศษ
การสืบสวนโดยทั่วไปเริ่มต้นด้วยเจ้าหน้าที่ตำรวจ เจ้าหน้าที่ตรวจสอบอัคคีภัย และผู้ตรวจสอบอาคารมาเคาะประตูบ้านและถามประชาชนว่าพวกเขาอาศัยอยู่ที่นั่นหรือไม่ รักษาการผู้อำนวยการ เอลัน พาร์รา กล่าว เมื่อผู้ตรวจสอบพบผู้เข้าชมที่ชำระเงิน พวกเขาจะขอรายละเอียดการจอง
ซึ่งอาจนำไปสู่การแจ้งการละเมิด ค่าปรับ การติดตามผลการตรวจสอบ และการอพยพ หากผู้ตรวจสอบแจ้งว่าเป็นภัยคุกคามด้านความปลอดภัยอย่างร้ายแรง
ผลที่ตามมาอาจไม่จบลงเพียงแค่นั้น การใช้ซอฟต์แวร์เพื่ออ้างอิงข้อมูล ผู้ตรวจสอบมองหารูปแบบในการร้องเรียน รายชื่อ ผู้เช่า เจ้าของอาคาร ผู้จัดการ บริษัท หรือปัจจัยอื่น ๆ ที่อาจชี้ไปที่การดำเนินงานของอพาร์ตเมนต์หลายห้อง และรับประกันว่าไม่ใช่แค่ค่าปรับทางปกครองเท่านั้น แต่ยังเป็นคดีฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายอีกด้วย ในบางครั้ง ผู้ตรวจสอบจะทำการก่อสร้างอาคารด้วยกล้องวิดีโอ ปาร์รากล่าว
“เราเน้นจุดที่มีคนร้องเรียนซึ่งมีข้อกังวลและประเด็นปัญหาชัดเจน … เราต้องการให้แน่ใจว่าเรากำลังจัดสรรทรัพยากรของเราเพื่อรับและกำจัดผู้ปฏิบัติงานที่เลวร้ายที่สุด” และความเสี่ยงด้านความปลอดภัย
